Предполагаемый объем инвестиций - $550 млн.

Площадь земельного участка - 5,88 га.

Общая площадь зданий - около 440 тыс. кв. м.

Владелец проекта - "Группа компаний ТЭН".

Архитектурный проект - архитектурно-проектная мастерская "АРТ-ГРАФИК".

Генеральный подрядчик - СМУ "ОФИССТРОЙ".

Управляющая компания - "Группа компаний ТЭН".

В рамках проекта предполагается снос пятиэтажных домов, объектов нежилого назначения, расположенных в микрорайоне, и формирование на территории 5,88 га вдоль Рязанского проспекта современной архитектурной композиции - многофункционального центра городского значения.

 Общая площадь зданий составит около 440 тыс. кв. м, в том числе:

 • общая площадь наземной части зданий: более 310 тыс. кв. м; 
 • общая площадь подземной части зданий: более 130 тыс. кв. м.

В многофункциональный центр войдут: 
 • 38-этажное высотное здание; 
 • 25-этажные жилые дома, в том числе предназначенные для  переселения жителей из сносимого жилого фонда.

В границах 126 микрорайона проект предусматривает строительство группы жилой и смешанной жилой застройки.

В многофункциональном центре предполагается разместить объекты различного общественно-социального назначения:

 • жилые площади; 
 • административно-управленческие учреждения; 
 • объекты социальной инфраструктуры;  
 • предприятия бытового обслуживания; 
 • коммерческо-деловые центры, офисные помещения; 
 • гостиница; 
 • предприятия торговли.

Кроме того, в многофункциональном центре будут расположены:

 • лечебно-оздоровительные учреждения; 
 • помещения спортивного назначения; 
 • банковские учреждения; 
 • кафе, бары, рестораны; 
 • развлекательный центр; 
 • библиотека; 
 • салоны красоты; 
 • фитнес-центр; 
 • киноцентр.

Проект предусматривает создание комфортных условий для проживания граждан:

 • Два трехуровневых подземных паркинга общей площадью 130 тыс. кв. м на 5 200 машиномест, полностью обеспечивающих
   потребность населения микрорайона машиноместами.   
 • Удобная транспортная связь с городскими магистралями.  
 • Устранение шумового дискомфорта от оживленной трассы (создание сквера, отделяющего комплекс от жилой зоны).   
 • Крыша террасы для отдыха с озелененными площадками.